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ペット相談可と書かれていない物件は、問い合わせても断られると思っていいんでしょうか? - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
入居する時はペットを飼うつもりはなかったのに、ふとしたことでペットを飼いたくなることってありますよね。
私も若かりし頃、子猫を拾ったものの「部屋で飼えないし…」と、泣く泣くアパートの階段の下に段ボール用意したことがあります。
そして翌朝に段ボールを見に行ったら、子猫はいなくなっていました。
その後、あの子猫はどうなったのか?
ペット可になっていない物件でも 大家に相談してペット可になったりしますか? 敷金2カ月分入れるとか条件はあると思いますが。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産
ペット不可の物件でも大家さんによっては交渉に応じてくれることはあります。
交渉に応じてくれる大家さんであれば、
入居者さんのモラル
ペットのしつけ
敷金や家賃のアップ(退去時の部屋の修繕費用)
と確認されると思います。
逆にダメな大家さんは「NO」とはっきり言うので、その場合は諦めましょう。
まあ、基本的にはペット不可の物件ですから 「ダメ元」 のつもりでいましょうね。
さいごに「お勧めの記事」として、ウチの猫が乗っている記事を紹介します。
一人暮らしに猫がおすすめの3つの理由!ウチの猫を使って解説するよ
とにかくウチの猫が可愛いので見て下さい。
以上「ペット不可でも交渉してみた!大家さんが許可をくれたケースは?」でした。
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「ペット可」はなんでも飼育してOkなの!?「ペット相談可」との違いは? | ウチコミ!タイムズ | 仲介手数料無料ウチコミ!
ペットブームの中で、ペット可の賃貸物件も増えてきました。 毎日癒してくれるペットと一緒に過ごせるので、とても人気があります。 ペット可賃貸が増えている中で、さまざまなトラブルもあります。 知っておかないと後々トラブルになりやすい注意点をお伝えします。 ペット可賃貸とは ペット可賃貸とは、文字通りペットと一緒に生活できる賃貸物件のことです。 ペット可賃貸は、物件情報の中に「ペット相談可」と書いてあるものがほとんどです。 ペットと言っても犬の大きさはどれくらい?室内で飼えるの?など、注意点も含めてペット可賃貸に迫ります。 ペット可賃貸はどれくらいで借りることができる? ペット可賃貸は、部屋の広さや土地にもよりますので、相場はかなり差があります。 その中でも共通しているのは、敷金の増額があることです。 物件情報には敷金1か月と書いてあっても、ペットと住む場合は敷金1か月分増額や、家賃5000円増額などがあり、少しお金がかかる可能性が高いです。 入居時にかかる費用の注意点としてお伝えしておきます。 増額になることが多いですが、増えてもおすすめなのは敷金の増額です。 毎月の家賃が増額になると、その賃貸に住んでいる間、ずっと増額の金額で住まなければいけません。 敷金が増額になる分には入居時だけの一瞬の負担増になるので、最初少し苦しくても、敷金増額の方が後々楽になります。 「お金がかかる」と思ってしまうと尻込みしてしまいますが、先々のことを考えると、お金の部分も注意点をしっかり頭にいれておくことが大切です。 ペット可賃貸の敷金は何に使うの? ペット可賃貸でない物件は、敷金は退去時のクリーニング代などに充てられて、余った分は返金になります。 ペット可賃貸も同じで、退去時に原状復帰をして余った分は返金されます。 人だけで生活しているよりも部屋が汚れやすいので、先に敷金を増額して、万が一のために備えているのです。 犬であれば、マーキングを壁にしてしまって壁紙の張替え、猫の場合も爪とぎで壁紙をボロボロにしてしまった、家の柱を噛んでしまったなど、修復が必要になると入居時に支払った敷金が活躍します。 最初は負担が大きくて大変ですが、退去時に原状復帰代金がかからなくて済むので、最後の心の負担は少なくなります。 ペットとじょうずに生活してほとんど汚れがない場合は、敷金がほとんど戻ってくることもありますので、きれいに生活するように心がけたいものです。 ペット可の意味 ペット可賃貸に書いてある「ペット可」の意味はいったいどんな意味なのでしょうか?
「可愛いペットと暮らしたい!」のその前にペット可賃貸を考える|不動産コラムサイト【いえらぶコラム】
らん さん
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コメント:18件
作成日:2006年11月11日
今年の7月にペット可の分譲賃貸マンションに入居しました。
何度も「ペット可」という事を確認して、9月に犬を飼い始めたのですが、今日、突然管理会社から「契約事項の変更」の書類が届き、ペット飼育が一切不可になってしまいました。
あまりにも突然だし、入居して半年も経っていないのに、そのような事を言われて困っています。
新たに引越しをするにもお金もありませんし…。
明日、仲介会社に相談はするつもりですが、本当にどうしたらよいのかわかりません。
正直、詐欺にあった気分なのです。どなたか、アドバイスいただけないでしょうか。
宜しくお願いします。
★この内容に関連する投稿を見る
ペット不可の物件でペットを飼うための交渉は誰が行うのでしょうか? これは入居前であれば「担当の営業マン」ですし、入居後であれば「管理会社」です。
物件を管理しているのが大家さんであれば直接交渉することもありますが、ほとんどの場合は間に入っている不動産屋になります。
出来れば「入居前の交渉」がベストです
ペット不可の物件でペットを飼いたいと交渉するなら、入居する前にお願いする方が成功しやすいです。
基本的に人気のある物件はダメですが、空室の多い物件であれば(先に説明した条件が加わることは考えられますが)OKを貰えることもあります。
私もペット不可の物件で大家さんに交渉してOKを貰ったことがありますが、ほとんどが入居前です。
逆に入居後の場合は、ほぼ無理と思った方が良いかもしれません。
私たちはペット不可の物件を交渉するといっても、「この大家さんだったらOKくれるかな?」ということを考えて交渉しています。
「ペット不可を交渉力でなんでもOKにしているわけではない」 ので、この点は注意してください。
ペット不可で交渉に成功した例
私がペット不可物件で交渉をして見事成功したケースについてご紹介しましょう。
いくつかのポイントがあるので参考になれば幸いです。
大家さんへの心象は良いか? ペット可になっていない物件でも 大家に相談してペット可になったりしますか? 敷金2カ月分入れるとか条件はあると思いますが。 - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo!不動産. ペット不可の物件で犬を一匹お願いしたところOK頂いたケースですが、この時は私が懇意にしている大家さんだったので 「君の頼みなら」 ということで了承いただけました。
その大家さんの物件に空室が出ると、私が頻繁に入居者さんを紹介していたのでOK頂けたんですね。
この場合、入居前であれば担当する営業マン次第ということになりますが、もし入居後であれば 家賃を滞納せずに長い間トラブルを起こすこともなければ 大家さんも考えてくれる可能性は上がるかもしれません。
入居して間もない人の話であれば、たぶん聞く耳は持ってもらえません。
きちんとペットを飼える人かどうか? ペットを飼うといってもモラルの足りない人は結構います。
例えば、犬であれば飼い主の世話次第でストレスが溜まり無駄吠えするようになったりします。
猫であれば壁で爪とぎ、トイレの掃除もきちんと行わないとなると部屋がボロボロになります。
大家さんがペット不可にする理由は、こういった部分にあります。
ですから、交渉すると必ず 「ペットの世話がきちんと出来る人なのか?」 とペット以上に入居者さんのことを聞かれます。
入居後であれば先ほどの話と繋がりますが、やはり家賃の支払いやトラブルの頻度などでモラルのある人かどうか見られます。
基本的にペット不可の物件も大家さんが了解を出してくれればOKです。
なかには性格のキツイ大家さんもいますが、話は聞いてくれる方は多いです。
ただ基本的にペット不可にしているわけですから、
物件が新しい
現在の入居者とトラブルになる恐れがある
というような理由があるわけなので、「しつこく交渉する」のはやめましょう。
交渉がしつこいのは上手でも何でもありませんよ。
おわりに
いかがでしたか?
78 ID:Z/HtElLi0
>>79 胸と声は…
133: 風吹けば名無し 2019/08/02(金) 12:19:34. 42 ID:JmGbMszFr
>>89 その点バイト戦士は最強なんだよなぁ
155: 風吹けば名無し 2019/08/02(金) 12:21:06. 90 ID:euluM0S10
>>133 親友の娘とはきつい
161: 風吹けば名無し 2019/08/02(金) 12:21:35. 牧瀬紅莉栖 声優. 77 ID:mnqnC7ch0
>>155 なお犯しかけたもよう
166: 風吹けば名無し 2019/08/02(金) 12:22:06. 25 ID:DPL/a+sN0
>>161 あの体じゃしゃーない
82: 風吹けば名無し 2019/08/02(金) 12:15:04. 02 ID:iLKY54310
ダルって東京電機大学のくせに頭良すぎんか
84: 風吹けば名無し 2019/08/02(金) 12:15:16.
Steins;Gateがもし最近作られたとしたら…牧瀬紅莉栖「やめたれW」「あガガイのガイW」「ジャアアアアWww」「ち~んW」 – くろす速報
06 ID:2PfLO+X50
まゆ氏に授乳手コキしてもらいたい
133 名無しさん 16:29:36. 33 ID:S8gdz1bW0
真帆とエセ外人みたいなやつすき
137 名無しさん 16:30:18. 70 ID:XWy93ZeY0
紅莉栖が恋しくなってゼロやったけど真帆たんに 全部心持ってかれたわ
157 名無しさん 16:34:36. 78 ID:9eF9HpOfd
フェノグラムとかいう黒歴史
160 名無しさん 16:34:50. 89 ID:/9vgz+b60
もえいくさんすきだけどきらい
170 名無しさん 16:35:53. 12 ID:w6u62rId0
>>160 わかる だーりんやると印象変わる、すこになった
183 名無しさん 16:38:23. 93 ID:/9vgz+b60
>>170 そうなんか だーりん積んでるから崩してみるか
219 名無しさん 16:42:40. 40 ID:98+aj5/D0
>>183 もえいくさんはドラマCDγ聴いたら印象変わる。 クッソおもろかったわ
162 名無しさん 16:34:53. 74 ID:gExU5ixy0
ゼロ未プレイだと8話面白かったわ。 アルファとベータを行き来したら まゆしぃと紅莉栖の生死が不確定にならない? 190 名無しさん 16:39:23. 51 ID:4J2cDYvM0
>>162 未来と収束が分かれ目だからならんのちゃう なお移動する岡部の存在が不確定になる模様
171 名無しさん 16:36:02. 73 ID:LxXIGqfea
シュタゲにばかり頼らずカオスシリーズの続編を出すんだよあくしろよ。 カオチャlccまで面白かったで
174 名無しさん 16:36:49. 18 ID:aBKqwmry0
ミスターブラウンってハッピーエンド世界でも裏で人殺してんの? 184 名無しさん 16:38:35. STEINS;GATEがもし最近作られたとしたら…牧瀬紅莉栖「やめたれw」「あガガイのガイw」「ジャアアアアwww」「ち~んw」 – くろす速報. 18 ID:s6njko1a0
>>174 多分そうやろ。 CERNはどの世界線にもおるはずやし、必然的にラウンダーもおるんやから後暗い事はさせられてると思うで
191 名無しさん 16:39:23. 97 ID:iVGtR2DD0
るみ姉さん←おっレズか? 194 名無しさん 16:39:37. 13 ID:dutHvXwta
アニメはもうシュタゲしかみてないわ
209 名無しさん 16:41:54.
【シュタゲ0】椎名かがりが丸分かりになる5つの知識!【ネタバレ】【Steins;Gate】 | Tips
— garutto (@garuttor) February 6, 2018
だからティーナって言うな! — KIT@(´・ω・`)JK♀ (@kaito40085224) December 24, 2017
「クリスティーナ!」「ティーナって言うな!」は、シュタインズゲートファンの間でお決まりのセリフになっています。
シュタインズゲートのお話が進むにつれて「クリスティーナ」と呼ばれることがだんだんまんざらでもなくなってくる牧瀬紅莉栖が最高です。
牧瀬紅莉栖の趣味は、実験と@ちゃんねるを観ること、そして口癖は@ちゃんねる用語全般…? 牧瀬紅莉栖、ねらーで書き込み方も結構アレなのがいいねポイントですよ — こうべ@決死擁護あるすわん (@Raptor_680) January 9, 2018
「その、"あー、これはひどい、はいはいワロスワロス"みたいな笑い方はなんだ!
75 ID:R7MkoqPs0
>>34
自分から喜んで住所言いそう
51: 2017/11/19(日) 10:44:48. 77 ID:39VdUmxka
>>48
流石に草
37: 2017/11/19(日) 10:42:13. 49 ID:9iV+Z74Ga
紅莉栖「くっさ しね」
49: 2017/11/19(日) 10:44:22. 77 ID:YH2klyzk0
鳳凰院凶真「ガチっぽい奴来たから退散するわ!ほな!」
65: 2017/11/19(日) 10:46:44. 48 ID:39VdUmxka
ジョン・タイター「ヒエッ…ほな、また…」
71: 2017/11/19(日) 10:47:20. 【シュタゲ0】椎名かがりが丸分かりになる5つの知識!【ネタバレ】【STEINS;GATE】 | TiPS. 42 ID:OGRexoktM
まゆしぃ「まぁ、多少はね?」
77: 2017/11/19(日) 10:48:35. 95 ID:zEw+sqUiM
こいつ学歴バトルで無敵やからな
80: 2017/11/19(日) 10:48:45.