92 ID:hhda6IXld0202
>>14 その代わり周りの大卒以上との競争に勝たなきゃいけないんやで
84: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:10:50. 42 ID:8fzX2el6a0202
>>75 そういやそうやったな
18: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:56:06. 49 ID:uMccob7y00202
問題あるの東都ばっか
126: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:18:08. 51 ID:dskaAbRkr0202
>>18 昇格降格あるからかな? 酷使もひどいし
21: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:56:41. 66 ID:jBL9IYep00202
帝京のラグビー部や明治の野球部は4年にトイレ掃除や雑用をさせているというのに
97: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:12:31. 73 ID:SWChg3L0d0202
>>21 その帝京も問題ありだけどなスキャンダル隠蔽してたし
22: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:56:50. なんJ PRIDE : 【新情報】駒澤大学野球部、上下関係がガチでヤバかった【千丸逮捕】. 24 ID:B6TKoOsRd0202
伝統なんやろな こういった指導が
23: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:57:20. 47 ID:Y1uiWsPea0202
大下軍曹が出たところやからね
24: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:58:54. 68 ID:fpcVCQefM0202
1年奴隷2年人間
25: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:59:21. 02 ID:GxXw8iOg00202
野球方面の大卒のメリットって上重みたいな就職をガチれるぐらいしか今は無いんやろ? 逆指名があった時代なら美味しいかったけど 伊藤隼太みたいに慶應学閥ドラ1補正で延命してるのは居るには居るけど
27: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:59:49. 27 ID:1ZElTkKz00202
今永もこんなん耐えたんか
28: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 15:59:49. 93 ID:26+31B/T00202
増井や江越も体験したんやな
30: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:00:48. 39 ID:M3b1bslh00202
大学野球はなんであんなにいじめあるんや
32: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:01:07.
なんJ Pride : 【新情報】駒澤大学野球部、上下関係がガチでヤバかった【千丸逮捕】
44: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:03:05
江越がゴリラになった理由
45: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:03:18
こんなのがあるから古い伝統もうるさいOBもいない 地方大が流行るんやろな
47: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:03:38
機動隊の新隊員かよ
48: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:03:44
横浜高校や早稲田実業みたいなとこでも 部内の問題が表面化するようになってきたんに
大学は自浄作用がないんやな
50: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:04:32
神とされる4年生の中でも花形のレギュラー格と落ちこぼれ格がいると思うんだけど 後者も後輩に威張り散らしてるのかな
66: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:07:07. 99
>>50 当たり前だろ 年齢、正確に言えば年次が絶対の世界だぞ 実力なんてなんも関係ない
156: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:23:12
>>66 プロ野球も今でも年齢が上の世界で通ってるんかな 競艇は選手になった順番で上下関係決まってたけど最近じゃ社会人経由から選手も多くなってそこらへんが大分変ってきたともなってるが
52: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:05:03
パワプロなら強い選手作れそう
68: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:07:46. 駒澤 大学 野球 部 上下 関連ニ. 53
>>52 主人公が3年になったらカースト制度撤廃しそう
54: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:05:33
イチローも1年はゴミ2年は人間3年は神様って言うてたな
64: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:06:49. 85
>>54 当時の名電もなかなかだったらしいな
58: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:06:08. 22
もっと早くネットで告発とかできんかったんやろか
62: 野球実況まとめ 2020/02/02(日) 16:06:34. 93
でもバールで頭かち割る理由にはならんやろ
35 ID:PjTKirxlF0202
>>140 数年間耐えて自分が上級生になってしまえばメリットしかないからな
158: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:23:22. 47 ID:sUmnH59A00202
こんな環境でやっても野球どころか社会生活で役に立つことなんてねえわ
168: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:24:14. 66 ID:PjTKirxlF0202
>>158 企業に入ってもクソみたいな上下関係のところは結構あるから役に立つぞ
162: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:23:38. 35 ID:qv2UnCCm00202
丸坊主やし笑顔引き攣ってるしお察しやなぁ これでもマシな場所なら普段もっとヤバいんやろな Ren Tachioka @qrpWTHGTG36vV58 今日で部屋替え一週間 部屋長、優しすぎてここだけ駒大じゃない感半端ない これからも仲良くやっていきましょう! #正智深谷 #花咲徳栄 #埼玉コンビ 2018/11/06 23:11:34
165: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:23:52. 24 ID:B6TKoOsRd0202
新井さんも耐えた
89: 風吹けば名無し 2020/02/02(日) 16:11:24. 33 ID:1mUPFOkxp0202
社会人も似たようなもんちゃうんか? 野球にしろなんにしろ閉じた世界でしか生きてきてない奴はいつまで経ってもこんなもんや
ということで今回は塀のお話です。
このオープン外構なご時世、リアルに隣の家に塀ができることは少ないと思いますが、うちは作りました。
なぜかと言うと通りから丸見えだったからです。
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ホーム リノベーション
2020年11月7日
2分
一般的に中古物件を活用した不動産投資は利回りが高く、初期投資費用も抑えられることから非常に魅力的です。 最近では、中古物件の中でも築年数が50年以上の古民家も人気があります。 今後古民家のリノベーション投資を計画している人も多いのではないでしょうか? そこで今回は、古民家へのリノベーション投資は成功するのか解説していきましょう。
古民家リノベーション物件の魅力
古民家と言えば、やはり昔ながらの造りをしている典型的な古民家から、そこまで古いというわけではありませんが日本古来より伝わる建築方式で建てられた家をイメージするのではないでしょうか?
プロに聞く!中古住宅のリノベーションの費用やメリットなど完全解説 | 失敗しないリフォーム会社選びは【リフォームガイド】
今なぜ中古住宅のリノベーションがおすすめなのか? 「中古住宅をリノベーションして使うメリットはなに?新築の方がいいのでは?」とお思いの方も多いのではないでしょうか。
この章では、中古住宅のリノベーションがおすすめされる3つの理由をご説明します。
2-1. 新築よりコストを大幅に節約できる! 更地に新築を建てる場合と、土地付きの中古住宅をリノベーションする場合を比べると、 土地付きの中古住宅をリノベーションして使う方が断然安く抑えることができます。その理由は2つあります。
■更地の評価額 > 中古住宅付きの土地の評価額
中古住宅の場合、築20年以上経過すると住宅の価値自体はほぼゼロになり、取得金額はほぼ土地の評価額とイコールになります。
一方で、更地の場合、以前建っていた住宅の解体費用が上乗せされます。立地などの条件が同じなら、更地のほうが200万円ほど高くなる傾向にあります。
■新築を建てる費用 > 中古住宅をリノベーションする費用
スケルトンリフォームは、一定の補強は必要であるものの、既存の基礎や柱をそのまま利用します。そのため、建て替えよりも費用を抑えることができます。
さらに、建て替えは新築と同じ扱いになるため、住宅取得のために司法書士に依頼する費用もかかります。リノベーションではそのぶんの費用も抑えられます。
2-2. 流通量が増加傾向で、駅近など選択肢が多い! プロに聞く!中古住宅のリノベーションの費用やメリットなど完全解説 | 失敗しないリフォーム会社選びは【リフォームガイド】. 駅の近くなど交通の便がよい土地には既に家が建っている場合が多いものですが、少子高齢化の流れの中、中古物件として市場に出回る量は増えています。条件のよい家を探すと、自然に中古戸建てが候補に挙がってきます。
出典:
2-3. 建て替えると床面積 減少の可能性あり! 中古住宅を解体して建て替えを行う場合、現行の建築基準法に合わせて設計する必要があります。敷地のセットバック(後退)により、床面積が大幅に減少してしまう可能性があります。
たとえば、現行の建築基準法には、敷地が幅4m以上の道路に2m以上接していないと建設できない、という「接道義務」があります。一方、古い住宅地では道路の幅が4mに満たないところもあります。その場合、建て替え時に道路中心線から2mまで敷地を後退させる必要があるのです。
3. リノベーションがおすすめできない中古住宅とは? これまでに述べたように、新築と比べても中古住宅のリノベーションにはメリットが多くあります。しかしながら、以下のような中古住宅はリノベーションに不向きです。
3-1.
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